한국은행이 10개월 만에 기준금리를 동결하며 금리인상 기조가 잠시 숨고르기 국면에 들어섰다. 하지만 그간의 금리인상에 따른 여파와 미분양, 전셋값 하락 등 주택시장 내 다양한 하방요인이 잔재하기에 시장 안정화를 판단하기란 아직 이르다는 의견이 지배적이다. 전문가들은 이럴 때일수록 시장 변동성에 영향을 받지 않는 상품성 높은 단지나 시세 보다 저렴한 가격대로 공급되는 장기민간임대아파트 등이 현명한 선택지가 될 수 있다고 조언하는데, 10년 장기민간임대아파트 ‘남원주 퍼스트힐’에 이목이 쏠리고 있다. 출처 : 전민일보(http://www.jeonmin.co.kr)
세재, 대출 등 최근 정부의 부동산 규제 완화로 매수심리가 차츰 되살아나면서 신규 공급 물량에 대한 수요자들의 관심이 이어지고 있는 가운데 10년 장기민간임대아파트 ‘남원주 퍼스트힐’이 홍보관을 오픈하고 조합원 모집을 진행 중이다. 해당 단지는 협동조합형 민간임대아파트로 공급되어 청약통장, 주택 소유 여부를 따지지 않고 19세 이상이라면 누구나 신청이 가능하고 조합원 가입 후 임차 지위 취득 시 전매, 양도도 가능하다. 또한 주변 시세보다 공급가가 낮고 10년 거주 후 최초 분양가로 소유권 이전이 가능해 집값 상승에 따른 자금 부담이 현저히 낮은 것이 특징이다. 이 같은 해택으로 분양가 상한제 폐지 등 다양한 변수 속에서도 안정적인 내 집 마련 대안과 투자처로 주목받고 있다.
1·3 부동산 대책 등 정부의 규제 완화로 부동산 시장 회복에 대한 기대 심리가 일고 있다. 업계 전문가들은 “무주택 요건 완화 등 정부의 규제 완화책과 금리 인하 기조로 매수심리가 조금씩 회복되고 신규 공급 물량의 찾는 수요가 늘고 있다”며 “하지만 추가금리 인상의 가능성을 배제할 수 없고 분양가 상한제 폐지 등 아직 변수가 많기에 합리적 가격으로 내 집 마련을 원하는 실수요층이라면 장기민간임대아파트가 해답이 될 수 있다”고 말했다. 출처 : 서울와이어(http://www.seoulwire.com)
분양가 상한제 폐지, 추가 금리인상 가능성 등 주택시장의 혼돈으로 매수에 대한 어려움이 가중되는 가운데 시세보다 저렴한 가격에 안정적으로 거주할 수 있는 장기민간임대아파트로의 수요 유입이 이어지고 있다. 중장년층은 물론 지속적인 분양가 인상으로 주거비 마련에 부담을 느낀 2030 등 젊은 세대의 유입 또한 증가한 것으로 분석된다. 홍보관을 오픈하고 조합원을 모집 중인 ‘남원주 퍼스트힐’에도 관심이 집중되고 있다. 해당 단지는 10년 장기민간임대아파트로 19세 이상의 대한민국 국적인 사람이면 누구나 신청 가능하고 청약통장, 주택 소유 여부 등의 조건이 없으며 조합원 가입 후 임차 지위 취득 시 전매, 양도 또한 가능하다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)
정부의 규제 완화에도 부동산 시장의 혼돈이 지속되는 분위기다. 고금리 기조 완화에 대한 관심이 일고 있지만 수요자들이 체감할 수 있는 수준까지 도달하기에는 시간이 걸릴 것으로 예상되며, 원자잿값 상승으로 인한 공사비 상승 등 주거 안정을 위협하는 상황이 가중되고 있다. 시세보다 저렴한 가격에 10년간 안정적인 거주가 보장되고 투자 리스크가 최소화된 장기민간임대 아파트가 안정적 주거 대안으로 거론되면서 ‘남원주 퍼스트힐’이 홍보관을 오픈하고 조합원을 모집 중에 있다. 출처 : 이코노믹리뷰(https://www.econovill.com)
강원 원주시 흥업면 ‘남원주 퍼스트힐’이 최근 홍보관을 오픈하고 조합원을 모집 중이다. ‘남원주 퍼스트힐’은 한국자산신탁이 자금관리 신탁을 맡고, 흥업지구민간임대주택협동조합이 시행하는 전국 최초 협동조합형민간임대 조합원 모집 사업지다. 19세 이상이라면 누구나 주택 소유, 소득 수준에 관계 없이 신청이 가능하며 10년의 임대 기간이 끝난 후 일정 금액을 지불하면 주택을 매입할 수도 있다. 조합원 가입 후 임차 지위 취득 시 전매, 양도도 가능하다.
